Prix du m² à
La Chapelle-près-Sées (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-près-Sées et estimez votre bien au bon prix !
Maison
815 €/m²
815 €/m² 815 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-près-Sées se remettent à grimper. Le prix moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 1 166 €/m² en 2022 à 1 339 €/m² en 2024, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 210e position au sein du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
La Chapelle-près-Sées relève du département de l'Orne (61). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population totale de 475 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Orne, cette localité figurait donc à la 118e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de La Chapelle-près-Sées est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2020).
À La Chapelle-près-Sées, cinq biens ont été achetés en 2022, pour un prix compris entre 764 et 1 773 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 764 et 1 773 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 497 € à La Chapelle-près-Sées. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 248 euros.
Orne (61)
1 174 €/m²
0 €/m²
173
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
571 €/m²
0 €/m²
386
Orne (61)
1 361 €/m²
957 €/m²
4 209
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 390€
139 896€ d’achat
3 494€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à La Chapelle-près-Sées se chiffre autour de 143 390 euros. Comptez en effet 139 896 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 494 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 016 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 118 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 622€
139 896€ d’achat
10 726€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 150 622 euros : 139 896 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 726 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 249 €, et les émoluments du notaire 1 118 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Chapelle-près-Sées vont nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-près-Sées se remettent à grimper. Le prix moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 1 166 €/m² en 2022 à 1 339 €/m² en 2024, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 210e position au sein du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation entre 2019 et 2021 à La Chapelle-près-Sées. Le prix moyen est passé de 1 315 €/m² à 1 453 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 28,57 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 13,2 % de locataires.
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