Prix du m² à
La Chapelle-Taillefert (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Taillefert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
730 €/m² 1 676 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Taillefert s'accroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec 24,39 % de hausse en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Creuse, cette localité occupait le 117e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 0,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Creuse, La Chapelle-Taillefert relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 441 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 66e rang à l'échelle du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). 99,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 86,3 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-Taillefert, avec sur 2023 9 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à La Chapelle-Taillefert avaient un prix moyen de 868,5 €/m². Il variait de 592 à 1 996 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 354 € en 2018 à 1 529 € en 2021, puis à 868 € en 2023.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 592 et 1 996 € en 2023, et qui était en moyenne de 868,5 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc à la 63e position dans le département de la Creuse.
Chaque année à La Chapelle-Taillefert, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 521 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer atteignait alors 260 €.
Creuse (23)
1 110 €/m²
1 000 €/m²
13 492
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
144
Creuse (23)
951 €/m²
0 €/m²
224
Creuse (23)
294 €/m²
0 €/m²
434
Creuse (23)
1 418 €/m²
0 €/m²
381
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 170€
104 220€ d’achat
2 950€ de frais
À La Chapelle-Taillefert, prévoyez un investissement total de 107 170 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 104 220 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 2 950 € de frais de notaire. Les taxes constituent 757 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 833 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 558€
104 220€ d’achat
8 338€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 112 558 euros d'investissement. Ce montant comporte 104 220 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 338 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 6 145 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 833 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Chapelle-Taillefert vont avoir besoin d'une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Taillefert s'accroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec 24,39 % de hausse en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Creuse, cette localité occupait le 117e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 0,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en l'espace de 2 ans à La Chapelle-Taillefert. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 66,67 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 816 € à 1 015 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,9 % des habitants. En outre, 0,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Chapelle-Taillefert en termes d'investissement immobilier.