Prix du m² à
Aubermesnil-Beaumais (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubermesnil-Beaumais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 403 €/m²
1 361 €/m² 2 460 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aubermesnil-Beaumais se remet à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, avec une réduction de 1,69 % entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 657e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Aubermesnil-Beaumais se situe en Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 518 habitants en 2021, ce qui la place au 319e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier aubermesnillais est plutôt stable. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
Cinq ventes ont été conclues à Aubermesnil-Beaumais en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 083 et 2 294 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 083 et 2 294 €.
À Aubermesnil-Beaumais, les impôts locaux moyens atteignaient 579 euros, soit un prorata de 289 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
1 897 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
7 800 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
1 583 €/m²
0 €/m²
565
Seine-Maritime (76)
1 638 €/m²
0 €/m²
337
Seine-Maritime (76)
1 803 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 269
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
174 832€
170 865€ d’achat
3 967€ de frais
À Aubermesnil-Beaumais, comptez un coût global de 174 832 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 170 865 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 967 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 365 € de ce montant, les taxes 1 241 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
183 665€
170 865€ d’achat
12 800€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 183 665 €, incluant en moyenne 170 865 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 12 800 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 365 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 075 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Aubermesnil-Beaumais va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aubermesnil-Beaumais se remet à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, avec une réduction de 1,69 % entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 657e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Aubermesnil-Beaumais. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen grimpait de 17,51 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 11,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des habitations.
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