Prix du m² à
Le Bois-Robert (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bois-Robert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 638 €/m²
1 437 €/m² 2 520 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Bois-Robert repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 038 € en 2018 à 2 388 € en 2023, puis à 1 994 € en 2025. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville figurait en 256e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 2,88 % sur 2 ans.
Situé dans la Seine-Maritime (76), Le Bois-Robert fait partie de la région Normandie. On chiffrait à 374 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette ville occupait donc la 398e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptait 90,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,4 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable au Bois-Robert, avec sur 2019 6 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2017.
En 2019, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 089,08 € au Bois-Robert. Il variait entre 1 231 et 2 481 €. Le prix moyen a légèrement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 038 €/m² en 2018 à 2 089 €/m² en 2019.
En 2019, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 231 à 2 481 €/m², et qui était de 2 089,08 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait donc en 45e position en termes de valeur foncière.
Au Bois-Robert, les impôts locaux moyens s'élevaient à 639 €, soit un prorata temporis de 319 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 403 €/m²
0 €/m²
457
Seine-Maritime (76)
911 €/m²
0 €/m²
129
Seine-Maritime (76)
1 583 €/m²
0 €/m²
565
Seine-Maritime (76)
1 803 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
269
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 875€
250 690€ d’achat
5 185€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf au Bois-Robert, vous devez tabler sur un investissement global de 255 875 €, dont 250 690 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 185 euros de frais de notaire, dont 2 003 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 821 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 834€
250 690€ d’achat
18 144€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter 268 834 euros d'investissement : 250 690 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 144 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 003 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 14 781 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés au Bois-Robert va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Bois-Robert repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 038 € en 2018 à 2 388 € en 2023, puis à 1 994 € en 2025. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville figurait en 256e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 2,88 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² est passé de 2 125 € à 2 317 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au Bois-Robert ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'il y avait 8,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière du Bois-Robert.