Prix du m² à
La Clayette (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Clayette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
498 €/m² 1 907 €/m²
Appartement
415 €/m²
392 €/m² 846 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 6 ans, passant de 1 120 € en 2018 à 1 003 € en 2024, et son recul tend à s'accélérer avec -7,39 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, La Clayette figurait au 441e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
La Clayette relève du département de la Saône-et-Loire. Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité recensait 1 626 habitants. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait ainsi au 60e rang pour ce qui est de la population. On comptait 49,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 51,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 69,4 %. Les habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
Le marché de l'immobilier clayettois est assez stable. Sur 2023, 26 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
À La Clayette, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 004,08 € en 2023, et pouvait fluctuer de 367 à 2 273 €. Le prix moyen a enregistré une légère croissance entre 2021 et 2023, avec + 0,5 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'en 2018.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 367 et 2 273 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 1 285 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 196e position au sein du département de la Saône-et-Loire.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen au m² était de 723,17 €. Il oscillait entre 431 et 1 460 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 747 € en 2018 à 799 € en 2021, puis à 723 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 002 € à La Clayette. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 501 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 332 €/m²
0 €/m²
652
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
315
Saône-et-Loire (71)
986 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 039 €/m²
0 €/m²
589
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 774€
115 650€ d’achat
3 124€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Clayette nécessite un investissement total d'environ 118 774 €, dont en moyenne 115 650 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 124 €. Les émoluments du notaire constituent 924 € de ce montant, les taxes 840 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 753€
115 650€ d’achat
9 103€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 124 753 euros. En plus des 115 650 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 9 103 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 6 819 € et les émoluments du notaire pour 924 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 002€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à La Clayette. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 6 ans, passant de 1 120 € en 2018 à 1 003 € en 2024, et son recul tend à s'accélérer avec -7,39 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, La Clayette figurait au 441e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,39 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Clayette, sachez que les appartements constituaient en 2021 48,3 % du parc immobilier. De plus, les locataires représentaient 50,3 % des habitants.
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