Prix du m² à
Baudemont (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baudemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 332 €/m²
1 009 €/m² 1 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Baudemont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 471 € en 2022 à 1 059 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 207e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de La Clayette, Baudemont se situe en Saône-et-Loire, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 627 habitants en 2021, ce qui la place en 169e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Baudemont. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Baudemont, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 502,42 € en 2023. Il pouvait osciller entre 908 et 2 091 €. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait donc au 143e rang en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 908 et 2 091 €/m². Il atteignait en moyenne 1 502,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un léger recul depuis 2021, avec une réduction de 1,51 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Baudemont, la taxe foncière moyenne était de 584 euros, soit un prorata temporis de 292 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
315
Saône-et-Loire (71)
986 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 279 €/m²
415 €/m²
1 706
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
442
Saône-et-Loire (71)
1 241 €/m²
0 €/m²
261
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 640€
135 217€ d’achat
3 423€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Baudemont représente 138 640 € : 135 217 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 423 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 982 €, et les émoluments du notaire 1 080 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 630€
135 217€ d’achat
10 413€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 145 630 €, comportant 135 217 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 10 413 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 7 973 € de taxes et 1 080 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Baudemont, vous devez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Baudemont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 471 € en 2022 à 1 059 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 207e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement décru, passant de 1 525 € à 1 502 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Baudemont, sachez qu'en 2021, 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 3,5 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Baudemont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !