Prix du m² à
La Croisille (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croisille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 948 €/m²
1 763 €/m² 2 165 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Croisille repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 930 € en 2018 à 1 715 € en 2022, puis à 1 932 € en 2024. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait au 265e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 1,39 % sur 2 ans.
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Localisée dans l'agglomération de Conches-en-Ouche, La Croisille fait partie de l'Eure (27), en Normandie. La localité dénombrait 417 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 303e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier se porte bien à La Croisille puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2021, soit 7 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 927,33 € à La Croisille. Il variait entre 1 676 et 2 332 €. Le prix moyen a grimpé de 8,99 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 676 à 2 332 €/m² en 2021. En moyenne, elle atteignait 1 927,33 €/m². Au sein des villes du département de l'Eure, cette municipalité se classait ainsi à la 204e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à La Croisille s'élevait à 507 euros. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 253 €.
Eure (27)
2 182 €/m²
0 €/m²
1 211
Eure (27)
1 784 €/m²
0 €/m²
818
Eure (27)
1 629 €/m²
0 €/m²
269
Eure (27)
1 939 €/m²
0 €/m²
442
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 168€
231 280€ d’achat
4 888€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à La Croisille, prévoyez 236 168 € d'investissement. Aux 231 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 4 888 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 680 € de taxes et 1 848 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 125€
231 280€ d’achat
16 845€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 248 125 euros, dont 231 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 16 845 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 848 € d'émoluments du notaire et 13 637 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Croisille. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Croisille repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 930 € en 2018 à 1 715 € en 2022, puis à 1 932 € en 2024. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait au 265e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec -11,11 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 927 € à 1 828 €.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à La Croisille ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,2 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
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