Prix du m² à
La Ferrière-sur-Risle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferrière-sur-Risle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
1 316 €/m² 2 261 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Ferrière-sur-Risle continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 104,31 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 83,58 % ces 2 dernières années. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), La Ferrière-sur-Risle fait partie de la région Normandie. En 2021, la municipalité recensait 211 habitants, ce qui la place au 404e rang au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,4 %). Les maisons représentaient 94,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à La Ferrière-sur-Risle, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Cinq biens ont été achetés à La Ferrière-sur-Risle en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 878 et 5 169 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 878 et 2 693 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Ferrière-sur-Risle était de 501 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 250 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
1 558 €/m²
0 €/m²
212
Eure (27)
1 494 €/m²
0 €/m²
1 025
Eure (27)
1 505 €/m²
0 €/m²
478
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 564€
225 760€ d’achat
4 804€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Ferrière-sur-Risle vous demandera un investissement total d'environ 230 564 euros, dont en moyenne 225 760 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 804 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 804 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 640 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 235€
225 760€ d’achat
16 475€ de frais
Tablez sur un investissement global de 242 235 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 225 760 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 16 475 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 13 311 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 804 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à La Ferrière-sur-Risle ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Ferrière-sur-Risle continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 104,31 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 83,58 % ces 2 dernières années. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement augmenté, avec + 83,58 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Ferrière-sur-Risle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,5 % des habitations, et qu'on comptait 32,7 % de locataires.
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