Prix du m² à
Sébécourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sébécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 505 €/m²
1 228 €/m² 1 650 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 1 an, passant de 1 575 € en 2018 à 1 629 € en 2019.
Maison
4 pièces 65 m2
Sébécourt
Sébécourt est située dans l'Eure. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. La localité dénombrait 463 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi au 277e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sébécourt est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Sébécourt, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 587 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 124 et 2 695 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 279e rang au sein des villes du département de l'Eure.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix qui pouvait varier de 1 124 à 2 695 €/m². En moyenne, il était de 1 587 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 575 € en 2018 à 1 419 € en 2021, puis à 1 587 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 324 euros à Sébécourt, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 162 €.
Eure (27)
2 624 €/m²
0 €/m²
219
Eure (27)
1 595 €/m²
0 €/m²
227
Eure (27)
1 558 €/m²
0 €/m²
212
Eure (27)
1 494 €/m²
0 €/m²
1 025
Eure (27)
1 691 €/m²
0 €/m²
320
Eure (27)
2 307 €/m²
0 €/m²
500
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 369€
142 830€ d’achat
3 539€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Sébécourt, tablez sur un investissement global de 146 369 €, comportant 142 830 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 3 539 € de frais de notaire, dont 1 038 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 141 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 753€
142 830€ d’achat
10 923€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez 153 753 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 142 830 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 923 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 141 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 422 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Sébécourt, comptez un budget d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 1 an, passant de 1 575 € en 2018 à 1 629 € en 2019.
Le loyer moyen au m² a connu une forte diminution en 3 ans, passant de 12 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a augmenté de 6,28 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sébécourt, sachez qu'en 2021, 0,4 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 20,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sébécourt !