Prix du m² à
La Houssaye (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Houssaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 558 €/m²
766 €/m² 2 054 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 1 an, passant de 1 319 € en 2018 à 1 677 € en 2019.
Maison
2 pièces 150 m2
La Houssaye
Tout savoir sur La Houssaye Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
La Houssaye se situe dans le département de l'Eure, et relève de la région Normandie. La localité comptabilisait 206 habitants en 2021, ce qui la place à la 406e position au sein du département de l'Eure. 95,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de La Houssaye est donc plutôt stable.
Cinq ventes ont été conclues à La Houssaye en 2023, pour un prix qui variait entre 1 045 et 2 467 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 045 et 2 467 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 457 euros à La Houssaye. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 228 €.
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
525
Eure (27)
1 595 €/m²
0 €/m²
227
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
226
Eure (27)
1 691 €/m²
0 €/m²
320
Eure (27)
1 505 €/m²
0 €/m²
478
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 462€
196 110€ d’achat
4 352€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à La Houssaye, vous devrez tabler sur un investissement total de 200 462 euros. Ce chiffre comprend 196 110 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 352 euros. Cette somme se divise en 1 567 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 425 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 600€
196 110€ d’achat
14 490€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 210 600 euros, comportant en moyenne 196 110 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 490 euros. Les taxes constituent 11 563 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 567 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Houssaye représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 1 an, passant de 1 319 € en 2018 à 1 677 € en 2019.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Houssaye, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 3,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de La Houssaye, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !