Prix du m² à
La Feuillade (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Feuillade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 564 €/m²
1 192 €/m² 2 256 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 233 €/m² en 2018 à 1 339 €/m² en 2019.
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La Feuillade est une municipalité de l'agglomération de Brive-la-Gaillarde. Elle relève du département de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 788 habitants en 2021, ce qui la place en 115e position au sein des localités du département de la Dordogne. Il y avait 81,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 84 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier de La Feuillade est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -1 vente comparé à 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à La Feuillade, pour un prix qui oscillait entre 1 028 et 2 869 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 028 et 2 869 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 029 € à La Feuillade. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 514 euros.
Corrèze (19)
1 733 €/m²
1 551 €/m²
1 599
Dordogne (24)
1 798 €/m²
2 069 €/m²
854
Corrèze (19)
2 010 €/m²
1 544 €/m²
4 793
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 310€
221 570€ d’achat
4 740€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à La Feuillade représente 226 310 euros, répartis entre 221 570 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent 4 740 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 610 € de taxes, 1 770 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 765€
221 570€ d’achat
16 195€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 237 765 euros. En dehors des 221 570 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 16 195 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 064 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 770 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 029€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Feuillade. Le budget sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 233 €/m² en 2018 à 1 339 €/m² en 2019.
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 265 €/m² en 2022 à 1 846 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, avec 28,57 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Feuillade ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 3 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. La législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de La Feuillade.