Prix du m² à
La Grande-Motte (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Grande-Motte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 436 €/m²
4 189 €/m² 8 073 €/m²
Appartement
6 382 €/m²
4 419 €/m² 9 589 €/m²
Maison
18 €/m²
15 €/m² 21 €/m²
Appartement
23 €/m²
18 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
175 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Grande-Motte ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 4 574 €/m² en 2018 à 6 508 €/m² en 2025, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 4,16 % de hausse entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 250e position au sein du département de l'Hérault, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 24,28 m2
La Grande-Motte
Appartement
2 pièces 31,61 m2
La Grande-Motte
Appartement
1 pièce 28,24 m2
La Grande-Motte
Appartement
3 pièces 63,78 m2
La Grande-Motte
Agence Alpha
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34280 La Grande Motte
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Située dans le département de l'Hérault, La Grande-Motte est une municipalité de la région d'Occitanie. On évaluait à 8 573 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des localités du département de l'Hérault, cette municipalité occupait donc la 19e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des appartements (91,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ils ne représentaient que 51,4 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 56 ans.
Maison
9%
Appartement
91%
Locataire
92%
Propriétaire
8%
Le marché de l'immobilier de La Grande-Motte connaît un ralentissement, avec sur 2024 317 biens vendus, soit -57,51 % en 2 ans.
En 2024, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 6 197,67 €/m² à La Grande-Motte. Celui-ci pouvait varier en fonction de l'adresse. Il était notamment plus bas AV DE L EUROPE (4 326,42 €/m²) que QUAI GEORGES POMPIDOU (6 991,41 €/m²).
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 3 816 à 8 970 €/m² en 2024. Elle était en moyenne de 6 028,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une hausse de 27,19 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 10,91 % d'augmentation en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 6 366,42 €/m². Il pouvait osciller entre 3 925 et 9 866 €/m². Cette municipalité avait ainsi la valeur foncière la plus haute du département de l'Hérault.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 726 € à La Grande-Motte. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 363 euros.
Gard (30)
4 140 €/m²
4 057 €/m²
8 385
Gard (30)
4 723 €/m²
5 804 €/m²
8 434
Hérault (34)
4 600 €/m²
5 298 €/m²
17 219
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
15m² • 1 pièces
98 313€
95 496€ d’achat
2 817€ de frais
À La Grande-Motte, tablez sur un coût total de 98 313 euros si vous comptez acheter un appartement neuf de 1 pièce, dont 95 496 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 817 €, dont 694 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 763 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
15m² • 1 pièces
103 250€
95 496€ d’achat
7 754€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir un appartement de 15 mètres carrés s'élève à 103 250 euros. Prévoyez en effet 95 496 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 754 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 763 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 631 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
15m² • 1 pièces
10 725€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre appartement de 1 pièce à La Grande-Motte, prévoyez une enveloppe d'environ 10 725 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Grande-Motte ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 4 574 €/m² en 2018 à 6 508 €/m² en 2025, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 4,16 % de hausse entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 250e position au sein du département de l'Hérault, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont augmenté entre 2022 et 2024 à La Grande-Motte. Le prix moyen au m² a augmenté de 9,87 %, pendant que le loyer moyen passait de 20 €/m² par mois à 22 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 91,3 % du parc immobilier. En outre, on dénombrait 37,9 % de locataires.
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