Prix du m² à
La Laupie (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Laupie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 361 €/m²
1 631 €/m² 2 924 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Laupie continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 018 € en 2018 à 2 570 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 10,68 % en 2 ans. Dans le département de la Drôme, cette localité se plaçait en 204e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
La Laupie se situe dans la Drôme. Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 762 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait ainsi le 123e rang pour ce qui est de la population. On comptait 76,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,2 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,8 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que l'immobilier laupiard est parfaitement stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe autant de ventes qu'en 2019.
À La Laupie, en 2021, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 369 à 2 953 €/m². En moyenne, il était de 2 158,83 €/m². Le prix moyen au m² a augmenté de 6,99 % en 3 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 1,36 % en l'espace de 2 ans.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 158,83 €/m² au sein de la localité, et pouvait varier entre 1 369 et 2 953 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 103e position parmi les municipalités du département de la Drôme.
À La Laupie, les impôts locaux moyens s'élevaient à 874 euros, soit un prorata de 437 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Drôme (26)
2 600 €/m²
0 €/m²
448
Drôme (26)
2 493 €/m²
0 €/m²
141
Drôme (26)
3 049 €/m²
2 500 €/m²
1 320
Drôme (26)
2 844 €/m²
1 557 €/m²
1 860
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
198 619€
194 295€ d’achat
4 324€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Laupie nécessite un investissement global d'environ 198 619 €. Ce montant comporte 194 295 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 324 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 552 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 412 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
208 664€
194 295€ d’achat
14 369€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 208 664 euros, dont 194 295 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 369 euros, dont 11 456 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 552 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 874€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Laupie. Ce chiffre se situera plutôt autour de 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Laupie continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 018 € en 2018 à 2 570 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 10,68 % en 2 ans. Dans le département de la Drôme, cette localité se plaçait en 204e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 2 159 € à 2 600 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une hausse de 10 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Laupie, sachez que les appartements représentaient en 2021 14,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 23,5 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Laupie !