Prix du m² à
Sauzet (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauzet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 844 €/m²
1 563 €/m² 3 902 €/m²
Appartement
1 557 €/m²
1 557 €/m² 1 557 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sauzet se remettent à chuter. Le prix moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 2 600 €/m² en 2023 à 2 149 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 149e position au niveau du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,9 % sur 2 ans.
Sauzet dépend de l'agglomération de Montélimar. Elle compte parmi les municipalités du département de la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 825 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 57e rang dans le département de la Drôme. On comptabilisait 73,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 81,4 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 63,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Sauzet connaît un ralentissement. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente -12 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens de Sauzet se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 1 101 à 4 172 €, et qui s'élevait à 2 599,54 € en moyenne. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité se classait ainsi en 50e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 899,25 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 1 237 et 4 172 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 34,21 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec 19,1 % d'augmentation en 2 ans.
Si vous emménagiez au mois de juin à Sauzet, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 416 euros, contre 832 € pour une année complète.
Drôme (26)
2 600 €/m²
0 €/m²
448
Drôme (26)
2 493 €/m²
0 €/m²
141
Drôme (26)
2 413 €/m²
975 €/m²
974
Drôme (26)
2 361 €/m²
0 €/m²
793
Drôme (26)
3 051 €/m²
2 255 €/m²
2 260
Drôme (26)
2 520 €/m²
2 068 €/m²
38 397
Drôme (26)
2 000 €/m²
2 145 €/m²
1 226
Drôme (26)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 424
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 578€
347 910€ d’achat
6 668€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sauzet nécessite un investissement total d'environ 354 578 € : 347 910 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 668 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 780 € d'émoluments du notaire et 2 528 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 564€
347 910€ d’achat
24 654€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés représente 372 564 euros. Prévoyez en effet 347 910 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 24 654 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 780 € et les impôts pour 20 514 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 832€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Sauzet. Cette somme ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sauzet se remettent à chuter. Le prix moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 2 600 €/m² en 2023 à 2 149 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 149e position au niveau du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,9 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, avec + 17,63 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est accru de 10 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sauzet ? Sachez qu'en 2021, 26,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 18,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sauzet.