Prix du m² à
Bonlieu-sur-Roubion (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonlieu-sur-Roubion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 600 €/m²
2 178 €/m² 3 310 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 3 168 € en 2018 à 2 429 € en 2019.
Localisée dans la Drôme (26), Bonlieu-sur-Roubion est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 464 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 166e position au niveau du département de la Drôme. 79,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 91,5 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,8 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier bonilocien subit donc un ralentissement.
En 2022, cinq ventes ont été réalisées à Bonlieu-sur-Roubion, pour un prix au m² compris entre 1 723 et 16 552 €.
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 723 et 16 552 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Bonlieu-sur-Roubion était de 747 €. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 373 euros.
Drôme (26)
2 413 €/m²
975 €/m²
974
Drôme (26)
2 361 €/m²
0 €/m²
793
Drôme (26)
3 049 €/m²
2 500 €/m²
1 320
Drôme (26)
2 278 €/m²
0 €/m²
965
Drôme (26)
2 844 €/m²
1 557 €/m²
1 860
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 324€
278 712€ d’achat
5 612€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bonlieu-sur-Roubion est de 284 324 euros. En plus des 278 712 € pour le bien en lui-même, comptez environ 5 612 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 2 227 € d'émoluments du notaire et 2 025 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 733€
278 712€ d’achat
20 021€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 298 733 euros d'investissement : 278 712 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 20 021 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 227 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 16 434 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Bonlieu-sur-Roubion représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas dépasser 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 3 168 € en 2018 à 2 429 € en 2019.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 12,5 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est réduit de 9,13 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bonlieu-sur-Roubion, sachez qu'on comptait en 2021 19,6 % de locataires. Par ailleurs, 7,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Bonlieu-sur-Roubion sur le plan de l'investissement immobilier.