Prix du m² à
Marsanne (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marsanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 049 €/m²
1 844 €/m² 3 574 €/m²
Appartement
2 500 €/m²
2 500 €/m² 2 500 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marsanne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec + 28,12 % en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 7,32 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 239e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Marsanne Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de la Drôme, Marsanne fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale était de 1 276 habitants. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait donc au 82e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier de Marsanne subit un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Marsanne, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 1 296 et 3 799 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 296 et 3 799 €/m².
À Marsanne, les impôts locaux moyens atteignaient 797 €, soit un prorata temporis de 398 euros si vous achetiez au mois de juin.
Drôme (26)
2 600 €/m²
0 €/m²
448
Drôme (26)
2 690 €/m²
0 €/m²
856
Drôme (26)
2 493 €/m²
0 €/m²
141
Drôme (26)
2 291 €/m²
1 778 €/m²
1 877
Drôme (26)
2 361 €/m²
0 €/m²
793
Drôme (26)
3 874 €/m²
0 €/m²
174
Drôme (26)
2 688 €/m²
0 €/m²
553
Drôme (26)
3 077 €/m²
0 €/m²
482
Drôme (26)
2 278 €/m²
0 €/m²
965
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 004€
354 240€ d’achat
6 764€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Marsanne, comptez 361 004 € d'investissement. Ce montant comporte 354 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 764 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 830 €, et les taxes 2 574 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 317€
354 240€ d’achat
25 077€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 379 317 € : 354 240 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 25 077 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 830 € d'émoluments du notaire, 20 887 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Marsanne vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marsanne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec + 28,12 % en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 7,32 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 239e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 2 556 € à 2 743 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 12 €/mois à 11 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Marsanne, sachez qu'on remarquait 21,8 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 13,4 % des habitations.
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