Prix du m² à
La Londe-les-Maures (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Londe-les-Maures et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 414 €/m²
3 663 €/m² 7 411 €/m²
Appartement
5 649 €/m²
2 451 €/m² 7 655 €/m²
Maison
17 €/m²
15 €/m² 24 €/m²
Appartement
20 €/m²
16 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
76 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Londe-les-Maures repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 5 800 € en 2023 à 5 584 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 98e rang dans le département du Var, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,67 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 148,63 m2
La Londe-les-Maures
Tout savoir sur La Londe-les-Maures Voir tous les biens vendus
La Londe-les-Maures se situe dans le département du Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on estimait à 11 442 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi en 22e position au sein des municipalités du département du Var. On observait 64,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 51 % d'appartements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 52,3 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 52 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
Sur 2024, on recense 150 biens vendus, soit une diminution de 47,55 % en l'espace de 2 ans. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à La Londe-les-Maures.
En 2024, les biens à vendre à La Londe-les-Maures avaient un prix moyen de 5 565,21 €/m², et celui-ci pouvait varier selon la localisation. Il était, par exemple, plus bas BD AZAN (5 400,89 €/m²) qu'HAITI (6 851,64 €/m²).
Au sein de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 5 542,75 € en 2024, et fluctuait de 3 592 à 8 784 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 21,53 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 4,74 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 5 587,67 €. À noter que celui-ci pouvait osciller suivant l'adresse. Il était notamment de 5 062,41 € dans l'AV DU GENERAL DE GAULLE et de 6 851,64 € HAITI.
Si vous achetiez en juin à La Londe-les-Maures, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 484 euros, contre 968 € pour une année complète.
Var (83)
6 110 €/m²
5 758 €/m²
7 862
Var (83)
3 050 €/m²
2 169 €/m²
1 919
Var (83)
5 146 €/m²
4 285 €/m²
56 478
Var (83)
3 831 €/m²
2 844 €/m²
6 074
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
507 817€
498 847€ d’achat
8 970€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à La Londe-les-Maures se chiffre autour de 507 817 euros, comportant 498 847 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 970 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 3 625 € de taxes et 3 986 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
533 606€
498 847€ d’achat
34 759€ de frais
Tablez sur 533 606 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces : 498 847 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 34 759 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 29 414 € d'impôts et 3 986 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 968€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à La Londe-les-Maures représentera un budget d'environ 77 400 euros. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Londe-les-Maures repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 5 800 € en 2023 à 5 584 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 98e rang dans le département du Var, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 17 €/mois à 20 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 5 296 €/m² à 5 565 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Londe-les-Maures ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 35,7 % de locataires, et que 51 % des domiciles étaient des appartements.
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