Prix du m² à
Pierrefeu-du-Var (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefeu-du-Var et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 831 €/m²
2 882 €/m² 5 450 €/m²
Appartement
2 844 €/m²
1 868 €/m² 3 942 €/m²
Maison
15 €/m²
13 €/m² 18 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pierrefeu-du-Var poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec une inflation de 10,46 % en 7 ans, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 0,58 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Var, cette localité occupait la 141e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,67 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 61,85 m2
Pierrefeu-du-Var
Appartement
3 pièces 57 m2
Pierrefeu-du-Var
Située dans le Var (83), Pierrefeu-du-Var fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité recensait 6 083 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi à la 38e position au sein des municipalités du département du Var. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72 %). Les maisons représentaient 74,7 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 46,4 %. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Avec 40 biens vendus sur 2024 (soit 22 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier de Pierrefeu-du-Var connaît un ralentissement.
À Pierrefeu-du-Var, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 391,04 €. Il variait de 1 632 à 5 844 €. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, avec -2,16 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 721 et 5 844 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 3 740 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc en 56e position parmi les localités du département du Var.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 632 et 4 600 €/m², et atteignait en moyenne 3 042,08 €/m². Le prix au m² d'un appartement diffère selon la configuration : un studio vaut en moyenne 1 256,25 €, un 2 pièces 1 552,39 €, un 5 pièces et plus 1 895,42 €, et un 3 pièces 2 593,91 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 387 € à Pierrefeu-du-Var, ou 693 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Var (83)
3 050 €/m²
2 169 €/m²
1 919
Var (83)
3 867 €/m²
3 136 €/m²
10 832
Var (83)
5 146 €/m²
4 285 €/m²
56 478
Var (83)
4 771 €/m²
4 200 €/m²
17 292
Var (83)
5 414 €/m²
5 649 €/m²
10 173
Var (83)
3 240 €/m²
2 639 €/m²
4 177
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
343 095€
336 600€ d’achat
6 495€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pierrefeu-du-Var vous demandera un investissement global d'environ 343 095 €, dont en moyenne 336 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 495 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 689 €, les impôts pour 2 446 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
360 496€
336 600€ d’achat
23 896€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devez compter 360 496 euros d'investissement, comprenant 336 600 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 23 896 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 689 € d'émoluments du notaire et 19 847 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 387€ d’impôts locaux
Votre future maison à Pierrefeu-du-Var nécessite une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierrefeu-du-Var poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec une inflation de 10,46 % en 7 ans, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 0,58 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Var, cette localité occupait la 141e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a grimpé de 7,69 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère chute, avec -2,16 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pierrefeu-du-Var, sachez qu'on observait 28 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 21,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Pierrefeu-du-Var du point de vue de l'investissement immobilier.