Prix du m² à
Bormes-les-Mimosas (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bormes-les-Mimosas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 110 €/m²
4 073 €/m² 11 643 €/m²
Appartement
5 758 €/m²
3 862 €/m² 7 859 €/m²
Maison
24 €/m²
20 €/m² 25 €/m²
Appartement
18 €/m²
15 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec 31,52 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 2,24 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait la 113e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Var (83), Bormes-les-Mimosas relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était évaluée à 8 173 habitants, ce qui la place à la 32e position au sein du département du Var. Les propriétaires représentaient 63,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 52,5 % d'appartements, tandis qu'au niveau départemental, ils représentaient 52,3 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
L'immobilier borméen connaît un ralentissement avec 146 biens vendus sur 2024 (soit -57,31 % en 2 ans).
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 6 072,5 € à Bormes-les-Mimosas, et oscillait entre 3 853 et 12 248 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 15e position parmi les villes du département du Var.
En 2024, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 4 050 à 12 248 €/m², et qui atteignait en moyenne 6 135,58 €/m². Le prix au m² change en fonction de la configuration du logement : comptez 5 753,02 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 6 658,15 € pour une maison de quatre pièces, 8 724,46 € pour une maison de deux pièces, et 9 263,01 € pour une maison de cinq pièces et plus.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 6 009,42 €. Celui-ci pouvait fluctuer suivant l'adresse. Il était, entre autres, plus bas AV DES MIMOSAS (4 779,37 €) que CHE DE LA MER (7 697,22 €).
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 807 euros à Bormes-les-Mimosas. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 403 €.
Var (83)
3 050 €/m²
2 169 €/m²
1 919
Var (83)
5 414 €/m²
5 649 €/m²
10 173
Var (83)
5 267 €/m²
4 762 €/m²
1 397
Var (83)
9 149 €/m²
7 097 €/m²
5 533
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
561 986€
552 202€ d’achat
9 784€ de frais
À Bormes-les-Mimosas, vous devrez tabler sur 561 986 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, dont 552 202 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 784 euros, dont 4 412 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 012 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
590 534€
552 202€ d’achat
38 332€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 590 534 euros, répartis entre 552 202 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 38 332 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 32 559 €, les émoluments du notaire pour 4 412 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 807€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Bormes-les-Mimosas. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec 31,52 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 2,24 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait la 113e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une croissance de 8,18 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 11,76 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bormes-les-Mimosas ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 36,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 52,5 % des habitations.
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