Prix du m² à
La Mailleraye-sur-Seine (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Mailleraye-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 813 €/m²
1 242 €/m² 2 318 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Arelaune-en-Seine n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une hausse de 39,87 % en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 22,16 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 150e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Arelaune-en-Seine est une municipalité de la Seine-Maritime (76). Elle se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 2 518 habitants, ce qui la place à la 75e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 73,1 % des habitants. Les maisons représentaient 85,6 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit 17 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Arelaune-en-Seine.
À Arelaune-en-Seine, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 967,54 € en 2024. Il fluctuait entre 1 258 et 3 506 €. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, avec 39,87 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une hausse de 22,16 % en 2 ans.
En 2024, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 258 à 3 506 €/m², et qui était de 2 091,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² d'une maison oscille selon sa configuration : comptez 1 495,71 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 611,11 € pour une maison de trois pièces, et 2 067,33 € pour une maison de quatre pièces.
À Arelaune-en-Seine, le montant moyen de la taxe foncière était de 853 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 426 €.
Eure (27)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 292
Seine-Maritime (76)
1 924 €/m²
0 €/m²
318
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
299
Eure (27)
2 096 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
1 696 €/m²
1 888 €/m²
5 119
Seine-Maritime (76)
2 024 €/m²
0 €/m²
744
Seine-Maritime (76)
1 634 €/m²
0 €/m²
1 135
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 210€
251 020€ d’achat
5 190€ de frais
À Arelaune-en-Seine, vous devrez prévoir un investissement total de 256 210 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 251 020 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 190 euros, au sein desquels on retrouve 1 824 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 006 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 187€
251 020€ d’achat
18 167€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 269 187 euros. Tablez en effet sur 251 020 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 167 euros. Au sein de cette somme, 2 006 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 14 801 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Arelaune-en-Seine va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arelaune-en-Seine n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une hausse de 39,87 % en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 22,16 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 150e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Arelaune-en-Seine. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 611 € à 1 968 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on observait 26,9 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 12,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'éléments très divers et une implantation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arelaune-en-Seine.