Prix du m² à
La Pouge (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Pouge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
954 €/m²
954 €/m² 954 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Pouge continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 0,87 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 0,65 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,87 % sur 2 ans.
La Pouge se trouve dans la Creuse (23), et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 96 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc la 186e position au sein des municipalités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). 97,6 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 86,3 %. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à La Pouge. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, cinq biens ont été achetés à La Pouge, pour une valeur foncière qui oscillait entre 480 et 892 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité en 2021, pour un prix au m² compris entre 480 et 892 €.
Pour un emménagement au mois de juin à La Pouge, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 189 €, contre 378 euros pour une année complète.
Creuse (23)
889 €/m²
0 €/m²
138
Creuse (23)
593 €/m²
0 €/m²
372
Creuse (23)
454 €/m²
0 €/m²
236
Creuse (23)
945 €/m²
0 €/m²
154
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 180€
94 380€ d’achat
2 800€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à La Pouge se chiffre autour de 97 180 €, répartis entre 94 380 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 800 euros. Ce montant se décompose en 686 € de taxes, 1 360 € de débours et 754 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 059€
94 380€ d’achat
7 679€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 102 059 euros. Cette somme comporte 94 380 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 679 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 5 565 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 754 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à La Pouge. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Pouge continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 0,87 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 0,65 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,87 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen a enregistré un fort accroissement, avec 20 % d'augmentation. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 920 € à 804 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Pouge, sachez qu'en 2021, on comptait 20 % de locataires, et que 1,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de La Pouge du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !