Prix du m² à
Saint-Hilaire-le-Château (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
454 €/m²
238 €/m² 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-le-Château se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec 1,42 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Creuse, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 11,18 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-le-Château dépend du département de la Creuse (23), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 226 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se classait ainsi au 125e rang parmi les municipalités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 86,3 %. L'âge moyen des habitants est de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Hilaire-le-Château. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 1 vente de plus qu'en 2022.
À Saint-Hilaire-le-Château, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 157 et 2 084 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 157 et 2 084 €/m².
Chaque année à Saint-Hilaire-le-Château, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 469 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer s'élevait à 234 euros.
Creuse (23)
125 €/m²
0 €/m²
96
Creuse (23)
954 €/m²
0 €/m²
86
Creuse (23)
382 €/m²
0 €/m²
366
Creuse (23)
593 €/m²
0 €/m²
372
Creuse (23)
1 104 €/m²
0 €/m²
783
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
136
Creuse (23)
945 €/m²
0 €/m²
154
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
52 927€
50 660€ d’achat
2 267€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Hilaire-le-Château représente un investissement total d'environ 52 927 euros. Prévoyez en effet 50 660 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 267 euros. Cette somme se décompose en 539 € d'émoluments du notaire, 368 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
55 546€
50 660€ d’achat
4 886€ de frais
Vous devez compter 55 546 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², incluant 50 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 886 euros, au sein desquels on retrouve 2 987 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 539 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Hilaire-le-Château. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-le-Château se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec 1,42 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Creuse, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 11,18 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte réduction, avec -31,7 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Hilaire-le-Château ? Sachez qu'en 2021, 1,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 26 % de locataires.
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