Prix du m² à
Saint-Georges-la-Pouge (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-la-Pouge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
593 €/m²
542 €/m² 748 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Georges-la-Pouge grimpe de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 563 €/m² en 2021 à 750 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 107e rang au sein des municipalités du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,03 % sur 2 ans.
Localisée dans la Creuse (23), Saint-Georges-la-Pouge compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 368 habitants. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette municipalité occupait ainsi la 82e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 86,3 %. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Georges-la-Pouge. Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Georges-la-Pouge, cinq ventes ont été conclues en 2024, pour un prix compris entre 542 et 830 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 542 et 830 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 468 € à Saint-Georges-la-Pouge, ou 234 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Creuse (23)
889 €/m²
0 €/m²
138
Creuse (23)
125 €/m²
0 €/m²
96
Creuse (23)
954 €/m²
0 €/m²
86
Creuse (23)
948 €/m²
0 €/m²
188
Creuse (23)
454 €/m²
0 €/m²
236
Creuse (23)
750 €/m²
0 €/m²
358
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 185€
79 610€ d’achat
2 575€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Georges-la-Pouge est de 82 185 €, dont 79 610 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 575 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 578 € d'impôts et 636 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 300€
79 610€ d’achat
6 690€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 86 300 euros : 79 610 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 690 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 636 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 4 694 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Georges-la-Pouge vous reviendra à environ 28 800 euros. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Georges-la-Pouge grimpe de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 563 €/m² en 2021 à 750 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 107e rang au sein des municipalités du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,03 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement baissé, avec une diminution de 38,05 %. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Georges-la-Pouge, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,3 % des logements. En outre, les locataires représentaient 16,4 % des habitants.
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