Prix du m² à
La Roche-Mabile (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roche-Mabile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
1 188 €/m² 1 188 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Roche-Mabile se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 192 €/m² en 2018 à 1 291 €/m² en 2019, puis à 899 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 116e rang parmi les municipalités du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 11,94 % sur 2 ans.
La Roche-Mabile compte parmi les municipalités du département de l'Orne. Elle relève de la région de la Normandie. Sa population totale était de 161 habitants en 2021, ce qui la place en 231e position dans le département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 75,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Roche-Mabile.
Cinq biens ont été vendus à La Roche-Mabile en 2021, pour un prix compris entre 579 et 1 630 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 579 et 1 630 €.
Le montant moyen des impôts locaux à La Roche-Mabile atteignait 427 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 213 euros pour un emménagement en juin.
Orne (61)
1 538 €/m²
0 €/m²
404
Orne (61)
1 157 €/m²
0 €/m²
190
Orne (61)
1 286 €/m²
0 €/m²
1 097
Orne (61)
986 €/m²
0 €/m²
243
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 855€
107 850€ d’achat
3 005€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à La Roche-Mabile, vous devez compter 110 855 euros d'investissement. Aux 107 850 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 3 005 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 784 €, les émoluments du notaire pour 862 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 431€
107 850€ d’achat
8 581€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 116 431 euros, dont en moyenne 107 850 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 581 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 862 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 359 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Roche-Mabile. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Roche-Mabile se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 192 €/m² en 2018 à 1 291 €/m² en 2019, puis à 899 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 116e rang parmi les municipalités du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 11,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué entre 2019 et 2021, avec 30,36 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Roche-Mabile, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % des logements, et qu'on remarquait 24,6 % de locataires.
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