Prix du m² à
Saint-Denis-sur-Sarthon (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-sur-Sarthon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 286 €/m²
678 €/m² 1 895 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 191 € en 2018 à 1 201 € en 2020.
Maison
4 pièces 102 m2
Saint-Denis-sur-Sarthon
Tout savoir sur Saint-Denis-sur-Sarthon Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Orne, Saint-Denis-sur-Sarthon compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, sa population était de 1 101 habitants. Parmi les localités du département de l'Orne, cette localité figurait ainsi en 54e position pour ce qui est de la population. On comptait 74,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier dionysien est plutôt stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Saint-Denis-sur-Sarthon, en 2023, le prix d'un bien à vendre était de 1 190,67 €/m² en moyenne, et variait entre 675 et 1 911 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 93e position au sein des villes du département de l'Orne.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 675 à 1 911 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 190,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 1 424 € en 2021 à 1 191 € en 2023, revenant ainsi à son niveau de 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 752 euros à Saint-Denis-sur-Sarthon, ou 376 € si vous achetiez en juin.
Orne (61)
1 283 €/m²
0 €/m²
423
Orne (61)
1 538 €/m²
0 €/m²
404
Orne (61)
1 142 €/m²
0 €/m²
730
Orne (61)
1 188 €/m²
0 €/m²
158
Orne (61)
1 157 €/m²
0 €/m²
190
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
348
Mayenne (53)
1 300 €/m²
0 €/m²
234
Orne (61)
1 295 €/m²
0 €/m²
289
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 420€
142 880€ d’achat
3 540€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Denis-sur-Sarthon vous demandera un investissement global d'environ 146 420 €, comportant 142 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 540 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 142 € d'émoluments du notaire et 1 038 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 806€
142 880€ d’achat
10 926€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 153 806 euros. Aux 142 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 926 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 425 €, les émoluments du notaire pour 1 142 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Saint-Denis-sur-Sarthon vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 191 € en 2018 à 1 201 € en 2020.
Le prix moyen au m² est passé de 1 313 € en 2022 à 1 212 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 25,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 7,8 % des domiciles étaient des appartements.
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