Prix du m² à
La Rue-Saint-Pierre (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Rue-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 017 €/m²
1 572 €/m² 2 081 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Rue-Saint-Pierre n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec une croissance de 10,14 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 3,51 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 555e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
La Rue-Saint-Pierre est localisée dans l'Oise, et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 846 habitants, ce qui la place en 191e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,5 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 8 biens vendus sur 2021 (soit 6 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à La Rue-Saint-Pierre.
En 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à La Rue-Saint-Pierre était de 1 976,67 €. Il oscillait entre 1 500 et 2 364 €. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité se classait ainsi en 253e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, dans la ville, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait varier de 1 500 à 2 364 €/m². Il s'élevait à 1 976,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 019 € en 2019 à 1 977 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À La Rue-Saint-Pierre, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 822 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 411 euros.
Oise (60)
1 853 €/m²
1 313 €/m²
4 164
Oise (60)
2 025 €/m²
0 €/m²
995
Oise (60)
2 500 €/m²
0 €/m²
356
Oise (60)
1 818 €/m²
0 €/m²
213
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 179€
237 200€ d’achat
4 979€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Rue-Saint-Pierre vous demandera un investissement global d'environ 242 179 €. Cette somme comprend 237 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 979 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 723 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 895 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 441€
237 200€ d’achat
17 241€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez un coût total de 254 441 euros, comportant 237 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 241 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 895 € d'émoluments du notaire et 13 986 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Rue-Saint-Pierre représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Rue-Saint-Pierre n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec une croissance de 10,14 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 3,51 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 555e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation, avec + 3,51 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 12 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à La Rue-Saint-Pierre ? Sachez qu'en 2021, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Rue-Saint-Pierre.