Prix du m² à
Litz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Litz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 943 €/m² 2 754 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Litz se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 624 €/m² en 2018 à 1 522 €/m² en 2022, puis à 2 046 €/m² en 2024. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait le 82e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 118 m2
Litz
Litz est une localité du département de l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 365 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc à la 359e position au sein des villes du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 84,6 % des habitants. 96,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Litz est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Litz, cinq biens ont été vendus en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 1 321 et 2 205 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 321 et 2 205 €.
À Litz, le montant moyen des impôts locaux était de 736 €. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 368 euros.
Oise (60)
1 400 €/m²
0 €/m²
917
Oise (60)
1 400 €/m²
0 €/m²
779
Oise (60)
2 025 €/m²
0 €/m²
995
Oise (60)
2 017 €/m²
0 €/m²
799
Oise (60)
1 818 €/m²
0 €/m²
213
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 026€
223 260€ d’achat
4 766€ de frais
À Litz, tablez sur 228 026 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 223 260 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 766 euros. Au sein de ce chiffre, 1 784 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 622 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 568€
223 260€ d’achat
16 308€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 239 568 euros, dont 223 260 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 308 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 164 € d'impôts et 1 784 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Litz vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Litz se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 624 €/m² en 2018 à 1 522 €/m² en 2022, puis à 2 046 €/m² en 2024. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait le 82e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² est passé de 1 624 € à 1 510 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Litz ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 14,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Litz, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !