Prix du m² à
Bresles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bresles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 853 €/m²
1 065 €/m² 2 423 €/m²
Appartement
1 313 €/m²
1 313 €/m² 1 313 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen est passé de 1 804 € en 2018 à 1 634 € en 2025, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 7,79 % de diminution entre 2023 et 2025. Parmi les localités du département de l'Oise, Bresles occupait la 426e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 0,91 % sur 2 ans.
Maison
50 m2
Bresles
Stationnement
41 m2
Bresles
Maison
6 pièces 135 m2
Bresles
Maison
6 pièces 143 m2
Bresles
Dhoury Immobilier
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- Location
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- Investissement locatif
60510 Bresles
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Bresles. Nos 7 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 22 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 35 annonces de biens en vente ou en location sur Bresles et ses alentours.
Bresles relève du département de l'Oise (60). Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 3 993 habitants. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 73,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 66,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Sur 2024, on comptabilise 10 biens vendus, soit -28 ventes par rapport 2022. L'immobilier de Bresles subit donc un ralentissement.
À Bresles, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 609,88 €. Il pouvait varier de 1 102 à 2 764 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 804 € en 2018 à 2 159 € en 2022, puis à 1 610 € en 2024.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 102 et 2 764 €/m², et qui atteignait 1 895,08 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc au 114e rang à l'échelle du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 391 euros à Bresles. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 695 €.
Oise (60)
1 864 €/m²
2 867 €/m²
2 068
Oise (60)
2 204 €/m²
2 088 €/m²
2 458
Oise (60)
2 025 €/m²
0 €/m²
995
Oise (60)
2 017 €/m²
0 €/m²
799
Oise (60)
2 912 €/m²
0 €/m²
1 134
Oise (60)
1 464 €/m²
0 €/m²
536
Oise (60)
1 818 €/m²
0 €/m²
213
Oise (60)
2 336 €/m²
0 €/m²
999
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 519€
170 557€ d’achat
3 962€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Bresles se chiffre autour de 174 519 € : 170 557 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 962 euros. Au sein de cette somme, 1 239 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 363 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 336€
170 557€ d’achat
12 779€ de frais
Vous devrez prévoir 183 336 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², incluant 170 557 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 779 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 363 € d'émoluments du notaire et 10 057 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 391€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bresles va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 1 804 € en 2018 à 1 634 € en 2025, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 7,79 % de diminution entre 2023 et 2025. Parmi les localités du département de l'Oise, Bresles occupait la 426e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 0,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois à 13 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, avec 25,43 % de réduction.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bresles, sachez que le parc immobilier était composé à 23 % d'appartements en 2021. De plus, 39,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bresles.