Prix du m² à
La Salle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Salle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
921 €/m² 2 573 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 105 € en 2018 à 1 327 € en 2019.
La Salle compte parmi les localités du département des Vosges. Elle est située dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 394 habitants en 2021, ce qui la place en 158e position à l'échelle du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,5 %). Les maisons représentaient 96,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier sallois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à La Salle pouvait varier entre 766 et 2 476 €/m², et était de 1 679 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 51,95 % ces 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 21,4 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 679 €. Il fluctuait de 766 à 2 476 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 32e position au sein du département des Vosges.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 428 euros à La Salle, ou 214 € pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
1 339 €/m²
0 €/m²
902
Vosges (88)
977 €/m²
0 €/m²
556
Vosges (88)
808 €/m²
0 €/m²
518
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 914€
201 480€ d’achat
4 434€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Salle représente un investissement global d'environ 205 914 €. Ce montant comporte 201 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 434 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 610 € d'émoluments du notaire et 1 464 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 330€
201 480€ d’achat
14 850€ de frais
Vous devez tabler sur 216 330 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 201 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 14 850 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 880 € d'impôts et 1 610 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Salle vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 105 € en 2018 à 1 327 € en 2019.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à La Salle, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,2 % des logements, et qu'on dénombrait 13,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Salle !