Prix du m² à
La Sauvetat-de-Savères (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Sauvetat-de-Savères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 348 €/m²
2 554 €/m² 4 142 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Sauvetat-de-Savères chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 787 € en 2020, puis à 1 093 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 66e position au sein du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,73 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 94 m2
La Sauvetat-de-Savères
Tout savoir sur La Sauvetat-de-Savères Voir tous les biens vendus
Située dans le département du Lot-et-Garonne (47), La Sauvetat-de-Savères est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 496 habitants. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait ainsi la 135e position en termes de population. On comptabilisait 75,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,9 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,5 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Sauvetat-de-Savères avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À La Sauvetat-de-Savères, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 705 à 2 564 €/m² en 2023, et s'élevait à 1 161,5 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait ainsi en 138e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 161,5 €/m². Elle variait entre 705 et 2 564 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte baisse en 5 ans, passant de 1 436 € en 2018 à 1 162 € en 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec -16,1 % entre 2021 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 801 € à La Sauvetat-de-Savères, ou 400 euros pour un emménagement en juin.
Lot-et-Garonne (47)
2 422 €/m²
0 €/m²
423
Lot-et-Garonne (47)
1 591 €/m²
0 €/m²
938
Lot-et-Garonne (47)
2 383 €/m²
0 €/m²
644
Lot-et-Garonne (47)
2 032 €/m²
908 €/m²
179
Lot-et-Garonne (47)
1 944 €/m²
0 €/m²
183
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 866€
139 380€ d’achat
3 486€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Sauvetat-de-Savères représente un investissement total d'environ 142 866 €. Ce montant comprend 139 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 486 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 114 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 013 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 072€
139 380€ d’achat
10 692€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 150 072 euros : 139 380 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 692 euros. Au sein de cette somme, 1 114 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 8 218 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 801€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Sauvetat-de-Savères, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Sauvetat-de-Savères chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 787 € en 2020, puis à 1 093 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 66e position au sein du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 1 385 €/m² en 2021 à 1 162 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Sauvetat-de-Savères ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 24,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,9 % des logements.
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