Prix du m² à
Saint-Martin-de-Beauville (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Beauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 032 €/m²
856 €/m² 2 624 €/m²
Appartement
908 €/m²
908 €/m² 908 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 1 069 € en 2019 à 1 505 € en 2020.
Saint-Martin-de-Beauville dépend du Lot-et-Garonne (47). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 162 habitants en 2021, ce qui la place en 254e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91 %). 98,9 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,5 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Martin-de-Beauville est assez stable. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Martin-de-Beauville pouvait fluctuer entre 1 339 et 4 225 €. En moyenne, il atteignait 2 145,33 €. Cette municipalité faisait donc partie des plus chères du département du Lot-et-Garonne.
En 2021, le prix d'une maison à vendre était de 2 145,33 €/m² en moyenne dans la ville, et oscillait de 1 339 à 4 225 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 069 € en 2019 à 2 145 € en 2021.
À Saint-Martin-de-Beauville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 578 €, soit un prorata de 289 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Lot-et-Garonne (47)
2 422 €/m²
0 €/m²
423
Lot-et-Garonne (47)
1 243 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
3 348 €/m²
0 €/m²
549
Lot-et-Garonne (47)
1 591 €/m²
0 €/m²
938
Lot-et-Garonne (47)
1 538 €/m²
0 €/m²
409
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 727€
257 440€ d’achat
5 287€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Martin-de-Beauville représente un coût global d'environ 262 727 euros : 257 440 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 287 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 057 € et les impôts pour 1 871 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 036€
257 440€ d’achat
18 596€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement total de 276 036 euros, dont 257 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 596 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 15 179 € de taxes et 2 057 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Martin-de-Beauville représentera un budget d'environ 28 800 euros. L'enveloppe peut grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 1 069 € en 2019 à 1 505 € en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse entre 2020 et 2022 à Saint-Martin-de-Beauville. Le prix au m² moyen a connu une progression de 37,67 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 9 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Martin-de-Beauville du point de vue de l'investissement immobilier.