Prix du m² à
La Sauvetat-sur-Lède (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Sauvetat-sur-Lède et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 783 €/m²
915 €/m² 2 301 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Sauvetat-sur-Lède repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2020 et 2022, avec 16,76 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait en 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,73 % sur 2 ans.
La Sauvetat-sur-Lède se situe dans le Lot-et-Garonne (47). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 633 habitants. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait donc en 104e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,6 %). 98,4 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,5 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de La Sauvetat-sur-Lède est donc plutôt stable.
Cinq biens ont été vendus à La Sauvetat-sur-Lède en 2023, pour un prix compris entre 649 et 2 435 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 649 et 2 435 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 595 euros à La Sauvetat-sur-Lède. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 297 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 325 €/m²
1 967 €/m²
489
Lot-et-Garonne (47)
2 067 €/m²
967 €/m²
2 315
Lot-et-Garonne (47)
1 475 €/m²
1 145 €/m²
22 686
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 432€
203 960€ d’achat
4 472€ de frais
À La Sauvetat-sur-Lède, vous devez compter 208 432 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 203 960 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 472 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 482 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 630 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 976€
203 960€ d’achat
15 016€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 218 976 euros. Tablez en effet sur 203 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 15 016 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 12 026 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 630 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Sauvetat-sur-Lède. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Sauvetat-sur-Lède repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2020 et 2022, avec 16,76 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait en 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,73 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec -25 % ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 1 042 € à 1 700 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à La Sauvetat-sur-Lède ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,1 % des habitants, et que 1,2 % des domiciles étaient des appartements.
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