Prix du m² à
La Tour-Blanche (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tour-Blanche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
700 €/m² 1 591 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a légèrement baissé, avec -2,17 %.
La Tour-Blanche-Cercles relève de la Dordogne (24), et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 555 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 161e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 59 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Tour-Blanche-Cercles puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 272,08 € à La Tour-Blanche-Cercles. Il pouvait varier de 285 à 2 164 €. Dans le département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi le 243e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 285 et 2 164 €. Il atteignait 1 272,08 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 303 €/m² en 2021 à 1 272 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
À La Tour-Blanche-Cercles, le montant moyen des impôts locaux était de 600 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 300 euros si vous emménagiez en juin.
Dordogne (24)
2 250 €/m²
0 €/m²
65
Dordogne (24)
1 541 €/m²
0 €/m²
274
Dordogne (24)
1 165 €/m²
0 €/m²
384
Dordogne (24)
1 895 €/m²
0 €/m²
189
Dordogne (24)
1 535 €/m²
0 €/m²
668
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 339€
152 650€ d’achat
3 689€ de frais
À La Tour-Blanche-Cercles, vous devrez tabler sur un investissement total de 156 339 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 152 650 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 689 euros. Ce chiffre se divise en 1 220 € d'émoluments du notaire, 1 109 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 230€
152 650€ d’achat
11 580€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 164 230 euros, dont 152 650 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 580 euros de frais de notaire, dont 1 220 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 001 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à La Tour-Blanche-Cercles a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a légèrement baissé, avec -2,17 %.
Le prix au m² moyen a connu une légère diminution ces 2 dernières années, avec un recul de 2,38 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Tour-Blanche-Cercles, sachez qu'on comptabilisait en 2021 22,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,3 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité de La Tour-Blanche-Cercles sur le plan de l'investissement immobilier.