Prix du m² à
Labarthe-Inard (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labarthe-Inard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 237 €/m²
500 €/m² 2 044 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an, avec un recul de 20,01 % entre 2018 et 2019.
Labarthe-Inard est une localité du département de la Haute-Garonne, en Occitanie. On estimait à 865 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 183e rang parmi les villes du département de la Haute-Garonne. On comptait 85,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,3 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Labarthe-Inard.
À Labarthe-Inard, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 213,67 €/m², et celui-ci oscillait entre 819 et 2 481 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 228e rang au niveau du département de la Haute-Garonne.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 819 à 2 481 €, et qui s'élevait à 1 213,67 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement baissé en l'espace de 5 ans, passant de 1 529 € en 2018 à 1 214 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une baisse de 11,97 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 816 € à Labarthe-Inard. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 408 euros.
Haute-Garonne (31)
1 744 €/m²
0 €/m²
629
Haute-Garonne (31)
2 150 €/m²
0 €/m²
607
Haute-Garonne (31)
1 234 €/m²
0 €/m²
454
Haute-Garonne (31)
1 669 €/m²
0 €/m²
898
Haute-Garonne (31)
2 144 €/m²
0 €/m²
221
Haute-Garonne (31)
2 185 €/m²
0 €/m²
174
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 222€
145 640€ d’achat
3 582€ de frais
À Labarthe-Inard, vous devez prévoir un coût global de 149 222 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 145 640 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 582 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 058 € d'impôts et 1 164 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 751€
145 640€ d’achat
11 111€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 156 751 euros. En dehors des 145 640 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 11 111 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 164 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 587 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 816€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Labarthe-Inard vont nécessiter une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an, avec un recul de 20,01 % entre 2018 et 2019.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec une hausse de 12,76 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Labarthe-Inard ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 5,6 % des habitations, et que 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Labarthe-Inard.