Prix du m² à
Labastide-Cézéracq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide-Cézéracq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 712 €/m²
583 €/m² 2 640 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Labastide-Cézéracq repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 841 €/m² en 2019 à 1 806 €/m² en 2022, puis à 2 067 €/m² en 2024. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 312e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Labastide-Cézéracq se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 576 habitants. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc le 177e rang concernant la population. On observait 82,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 50,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Labastide-Cézéracq se porte bien. En effet, avec 9 biens vendus sur 2020, on observe 6 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, à Labastide-Cézéracq, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 304 et 2 430 €/m². En moyenne, il atteignait 1 798 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 95e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques.
À l'échelle de la ville, en 2020, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 798 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 304 à 2 430 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère réduction entre 2019 et 2020, avec une baisse de 2,34 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 596 € à Labastide-Cézéracq, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 298 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 515 €/m²
0 €/m²
535
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 713 €/m²
1 585 €/m²
3 458
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
123
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 476 €/m²
0 €/m²
1 735
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 207 €/m²
0 €/m²
592
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 324 €/m²
0 €/m²
499
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 412€
215 760€ d’achat
4 652€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Labastide-Cézéracq représente un investissement total d'environ 220 412 euros : 215 760 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 652 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 568 €, et les émoluments du notaire 1 724 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 566€
215 760€ d’achat
15 806€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 231 566 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 215 760 € pour le bien en lui-même, ainsi que 15 806 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 12 722 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 724 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Labastide-Cézéracq nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Labastide-Cézéracq repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 841 €/m² en 2019 à 1 806 €/m² en 2022, puis à 2 067 €/m² en 2024. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 312e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 841 € en 2019 à 1 530 € en 2021. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec une progression de 66,67 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Labastide-Cézéracq, sachez qu'on comptabilisait en 2021 17,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,2 % des logements.
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