Prix du m² à
Artix (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
461 €/m² 2 530 €/m²
Appartement
1 585 €/m²
1 305 €/m² 2 869 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Artix se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 293 € en 2022 à 1 791 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 231e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 0,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Artix se situe en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 3 440 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc la 35e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (76,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,7 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Avec 27 biens vendus sur 2023 (soit 19 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier d'Artix connaît un ralentissement.
À Artix, les biens se vendaient pour un prix compris entre 778 et 2 839 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 1 899,42 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 119e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 020,25 € en 2023, et celui-ci oscillait entre 778 et 2 839 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une croissance de 42,15 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 22,5 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 720,33 €. Il pouvait fluctuer de 1 275 à 2 453 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une forte progression en 5 ans, passant de 1 508 €/m² en 2018 à 1 720 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 2,26 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 985 € à Artix. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 492 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
123
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 712 €/m²
0 €/m²
559
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 207 €/m²
0 €/m²
592
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 082 €/m²
0 €/m²
733
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 729 €/m²
0 €/m²
524
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 654 €/m²
0 €/m²
852
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 281 €/m²
1 683 €/m²
547
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
185 956€
181 822€ d’achat
4 134€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Artix, prévoyez un investissement global de 185 956 euros. Outre les 181 822 € requis pour l'achat de votre bien, comptez 4 134 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 453 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 321 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 356€
181 822€ d’achat
13 534€ de frais
Vous devez tabler sur 195 356 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces : 181 822 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 534 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 10 721 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 453 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 985€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Artix ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Artix se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 293 € en 2022 à 1 791 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 231e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec une diminution de 21,89 %.
Vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Artix ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 38,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 23,1 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Artix !