Prix du m² à
Labastide-sur-Bésorgues (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide-sur-Bésorgues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 494 €/m²
1 575 €/m² 2 679 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Maison
4 pièces 108 m2
Labastide-sur-Bésorgues
Tout savoir sur Labastide-sur-Bésorgues Voir tous les biens vendus
Labastide-sur-Bésorgues est localisée dans le département de l'Ardèche (07), et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 271 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette municipalité se plaçait donc au 208e rang concernant la population. On observait 89,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,2 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 74,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Labastide-sur-Bésorgues.
Cinq biens ont été achetés à Labastide-sur-Bésorgues en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 067 et 2 272 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 067 et 2 272 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 291 € à Labastide-sur-Bésorgues. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 145 euros.
Ardèche (07)
2 416 €/m²
0 €/m²
160
Ardèche (07)
1 857 €/m²
1 354 €/m²
545
Ardèche (07)
1 625 €/m²
1 056 €/m²
403
Ardèche (07)
2 323 €/m²
0 €/m²
172
Ardèche (07)
762 €/m²
0 €/m²
74
Ardèche (07)
1 429 €/m²
0 €/m²
112
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
51
Ardèche (07)
2 287 €/m²
0 €/m²
413
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
173 586€
169 638€ d’achat
3 948€ de frais
À Labastide-sur-Bésorgues, prévoyez 173 586 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces. Cette somme comprend 169 638 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 948 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 233 € et les émoluments du notaire pour 1 355 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
182 356€
169 638€ d’achat
12 718€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 110 m² se chiffre autour de 182 356 euros : 169 638 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 718 euros. Ce chiffre se partage en 10 002 € de taxes, 1 355 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 291€ d’impôts locaux
Si les 110 m² de votre maison à Labastide-sur-Bésorgues vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec un accroissement de 11,55 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Labastide-sur-Bésorgues, sachez qu'en 2021, 9,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 3,1 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Labastide-sur-Bésorgues du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !