Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Colombier (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Colombier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 287 €/m²
1 854 €/m² 2 558 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 242 € en 2018 à 2 204 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une augmentation de 2,85 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait la 294e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Colombier est située dans le département de l'Ardèche, et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 441 habitants, ce qui la place en 170e position au niveau du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,5 %). Le parc immobilier était composé à 93 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,7 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est parfaitement stable à Saint-Pierre-de-Colombier puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Pierre-de-Colombier, pour un prix compris entre 672 et 2 537 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 672 et 2 537 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 472 € à Saint-Pierre-de-Colombier, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 236 euros.
Ardèche (07)
1 625 €/m²
1 056 €/m²
403
Ardèche (07)
2 042 €/m²
0 €/m²
257
Ardèche (07)
2 323 €/m²
0 €/m²
172
Ardèche (07)
2 494 €/m²
0 €/m²
260
Ardèche (07)
1 892 €/m²
0 €/m²
969
Ardèche (07)
1 591 €/m²
1 457 €/m²
913
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
240 695€
235 739€ d’achat
4 956€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés à Saint-Pierre-de-Colombier s'élève à 240 695 €, comportant 235 739 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 956 euros, dont 1 713 € d'impôts, 1 884 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
252 882€
235 739€ d’achat
17 143€ de frais
Tablez sur un investissement global de 252 882 euros pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces. Aux 235 739 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 17 143 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 884 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 900 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 26 400 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Pierre-de-Colombier. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 242 € en 2018 à 2 204 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une augmentation de 2,85 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait la 294e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression entre 2020 et 2022 à Saint-Pierre-de-Colombier. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 156,34 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 29,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,6 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Colombier en termes d'investissement immobilier.