Prix du m² à
Labatie-d'Andaure (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labatie-d'Andaure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
696 €/m²
696 €/m² 1 722 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en 6 ans, passant de 2 554 €/m² en 2018 à 1 414 €/m² en 2024, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec 14,2 % de diminution en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Ardèche, Labatie-d'Andaure occupait la 182e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Labatie-d'Andaure fait partie du département de l'Ardèche (07). Elle est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 211 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité se plaçait donc à la 238e position à l'échelle du département de l'Ardèche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81 %). 97,1 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 74,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Labatie-d'Andaure, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2019.
À Labatie-d'Andaure, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 643 et 2 404 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 643 et 2 404 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 381 € à Labatie-d'Andaure. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 190 euros.
Ardèche (07)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 087
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
38
Ardèche (07)
3 293 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
2 138 €/m²
0 €/m²
107
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
87 817€
85 158€ d’achat
2 659€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Labatie-d'Andaure, vous devrez prévoir 87 817 euros d'investissement, répartis entre 85 158 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 2 659 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 619 €, et les émoluments du notaire 680 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
92 220€
85 158€ d’achat
7 062€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés ancienne, comptez un investissement global de 92 220 €, incluant 85 158 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 7 062 euros de frais de notaire, qui se divisent en 680 € d'émoluments du notaire, 5 021 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 16 800 euros pour un relooking de votre future maison à Labatie-d'Andaure. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 34 300 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en 6 ans, passant de 2 554 €/m² en 2018 à 1 414 €/m² en 2024, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec 14,2 % de diminution en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Ardèche, Labatie-d'Andaure occupait la 182e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Labatie-d'Andaure ? Sachez qu'en 2021, 2,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18 % des habitants.
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