Prix du m² à
Nozières (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nozières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 293 €/m²
2 611 €/m² 3 976 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 2 ans. Ce dernier est passé de 832 € en 2018 à 1 195 € en 2020.
Nozières compte parmi les localités du département de l'Ardèche. Elle est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 242 habitants en 2021, ce qui la place à la 226e position au sein du département de l'Ardèche. On observait 74,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Nozières. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Nozières, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 105 et 3 047 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2023, pour un prix qui variait entre 1 105 et 3 047 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 367 € à Nozières. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 183 euros.
Ardèche (07)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 087
Ardèche (07)
1 921 €/m²
0 €/m²
580
Ardèche (07)
696 €/m²
0 €/m²
213
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
38
Ardèche (07)
1 586 €/m²
1 423 €/m²
2 361
Ardèche (07)
530 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
1 485 €/m²
1 562 €/m²
1 177
Ardèche (07)
2 138 €/m²
0 €/m²
107
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Vous devez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 690€
201 260€ d’achat
4 430€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Nozières est de 205 690 €, dont 201 260 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 430 €, au sein desquels on retrouve 1 608 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 462 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 095€
201 260€ d’achat
14 835€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 216 095 euros : 201 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 835 euros. Ce montant se décompose en 1 608 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 867 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Nozières va nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 2 ans. Ce dernier est passé de 832 € en 2018 à 1 195 € en 2020.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 356 €/m² à 1 900 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec une diminution de 14,29 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Nozières ? Sachez qu'en 2021, 6,8 % des logements étaient des appartements, et que 25,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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