Prix du m² à
Saint-Jeure-d'Andaure (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jeure-d'Andaure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 138 €/m²
1 143 €/m² 2 293 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeure-d'Andaure poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2025, avec + 138,93 % en l'espace de 7 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 25,37 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité figurait au 111e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,64 % sur 2 ans.
Saint-Jeure-d'Andaure fait partie du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 97 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 278e rang dans le département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (95,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 49 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jeure-d'Andaure avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019).
À Saint-Jeure-d'Andaure, cinq biens ont été achetés en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 206 et 1 989 €.
Au niveau de la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 206 et 1 989 €/m².
Si vous achetiez en milieu d'année à Saint-Jeure-d'Andaure, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 154 €, contre 309 euros pour une année complète.
Ardèche (07)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 087
Ardèche (07)
1 241 €/m²
0 €/m²
290
Ardèche (07)
696 €/m²
0 €/m²
213
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
38
Ardèche (07)
3 293 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
941 €/m²
0 €/m²
269
Ardèche (07)
1 286 €/m²
192 €/m²
2 419
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
55 640€
53 325€ d’achat
2 315€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Jeure-d'Andaure nécessite un investissement global d'environ 55 640 €. Outre les 53 325 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 2 315 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 567 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 387 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
58 397€
53 325€ d’achat
5 072€ de frais
Comptez un coût total de 58 397 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces : 53 325 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 072 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 144 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 567 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Jeure-d'Andaure va avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeure-d'Andaure poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2025, avec + 138,93 % en l'espace de 7 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 25,37 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité figurait au 111e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,64 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Jeure-d'Andaure, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on ne comptabilisait aucun locataire parmi les habitants, tous étaient propriétaires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Jeure-d'Andaure.