Prix du m² à
Lagny (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
884 €/m² 2 114 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lagny augmente de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère inflation depuis 2 ans, passant de 1 613 €/m² en 2021 à 1 632 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 632e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,9 % sur 2 ans.
Lagny se situe dans le département de l'Oise. Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 525 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc au 284e rang au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Lagny puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Lagny, pour un prix qui fluctuait entre 1 299 et 2 014 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 1 299 et 2 014 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Lagny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 304 €, contre 609 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 774 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
1 692 €/m²
0 €/m²
192
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
392
Oise (60)
2 213 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
236
Oise (60)
1 359 €/m²
0 €/m²
547
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 249€
195 900€ d’achat
4 349€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Lagny est de 200 249 €, comprenant en moyenne 195 900 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 349 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 423 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 565 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 376€
195 900€ d’achat
14 476€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 210 376 euros, dont 195 900 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 476 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 565 € d'émoluments du notaire et 11 551 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Lagny vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lagny augmente de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère inflation depuis 2 ans, passant de 1 613 €/m² en 2021 à 1 632 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 632e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a diminué de 8,81 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec -25 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier à Lagny, sachez qu'en 2021, 0,8 % des logements étaient des appartements, et que 20,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Lagny en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !