Prix du m² à
Suzoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suzoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 359 €/m²
1 313 €/m² 1 405 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Suzoy augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 538 €/m² en 2018 à 1 312 €/m² en 2019, puis à 1 595 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 205e rang au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Suzoy compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité recensait 555 habitants, ce qui la place à la 269e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 85,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier de Suzoy subit un ralentissement.
Cinq ventes ont eu lieu à Suzoy en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 321 et 2 164 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 321 et 2 164 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 696 euros à Suzoy. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 348 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 890 €/m²
0 €/m²
532
Oise (60)
1 994 €/m²
0 €/m²
503
Oise (60)
2 213 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
2 242 €/m²
0 €/m²
766
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
172 600€
168 667€ d’achat
3 933€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Suzoy, vous devrez tabler sur 172 600 € d'investissement. Aux 168 667 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 933 €. Au sein de cette somme, 1 348 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 226 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
181 320€
168 667€ d’achat
12 653€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 181 320 euros, dont 168 667 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 653 euros, qui se divisent en 1 348 € d'émoluments du notaire, 9 945 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Suzoy, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Suzoy augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 538 €/m² en 2018 à 1 312 €/m² en 2019, puis à 1 595 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 205e rang au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 11,11 % entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 1 575 € à 1 874 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Suzoy, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Suzoy en termes d'investissement immobilier.