Prix du m² à
Laire (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 192 €/m²
2 192 €/m² 2 192 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Laire se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 055 €/m² en 2019 à 1 508 €/m² en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 174e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 12,88 % sur 2 ans.
Laire fait partie du département du Doubs (25). Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 411 habitants en 2021, ce qui la place à la 211e position au niveau du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92 %). Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Laire avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +5 ventes comparé à 2018).
À Laire, en 2020, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 361 à 2 210 €, et qui s'élevait à 1 934,67 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 69e rang parmi les villes du département du Doubs.
En 2020, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix de 1 934,67 €/m², et celui-ci variait entre 1 361 et 2 210 €/m². En 2 ans, le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru, passant de 947 € à 1 935 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 493 € à Laire. En revanche, le prorata temporis à régler était de 246 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Doubs (25)
2 034 €/m²
0 €/m²
480
Doubs (25)
1 696 €/m²
1 392 €/m²
25 336
Doubs (25)
866 €/m²
0 €/m²
343
Haute-Saône (70)
1 826 €/m²
0 €/m²
377
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
1 645 €/m²
0 €/m²
464
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 062€
232 160€ d’achat
4 902€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Laire s'élève à 237 062 €. Tablez en effet sur 232 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 4 902 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 687 € et les émoluments du notaire pour 1 855 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 064€
232 160€ d’achat
16 904€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, comptez 249 064 euros d'investissement, dont en moyenne 232 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 16 904 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 13 689 €, et les émoluments du notaire 1 855 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Laire ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Laire se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 055 €/m² en 2019 à 1 508 €/m² en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 174e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 12,88 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte baisse entre 2019 et 2021 à Laire. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 2 055 €/m² à 1 508 €/m².
Cependant, si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,8 % des logements, et qu'on notait 8 % de locataires.
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