Prix du m² à
Vyans-le-Val (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vyans-le-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 645 €/m²
866 €/m² 2 323 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec un accroissement de 75,48 % entre 2018 et 2020.
Vyans-le-Val est une localité du département de la Haute-Saône, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 424 habitants en 2021, ce qui la place au 118e rang au sein du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,6 %). 94,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Vyans-le-Val avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Vyans-le-Val, pour un prix au m² qui variait entre 989 et 2 124 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix compris entre 989 et 2 124 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 557 euros à Vyans-le-Val. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 278 €.
Haute-Saône (70)
1 572 €/m²
1 192 €/m²
10 131
Doubs (25)
2 192 €/m²
0 €/m²
395
Doubs (25)
1 696 €/m²
1 392 €/m²
25 336
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 478€
207 946€ d’achat
4 532€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Vyans-le-Val s'élève à 212 478 euros, dont 207 946 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 532 euros, dont 1 511 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 661 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 229€
207 946€ d’achat
15 283€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 223 229 euros, comportant en moyenne 207 946 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 283 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 661 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 261 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Vyans-le-Val. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec un accroissement de 75,48 % entre 2018 et 2020.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2018 et 2019 à Vyans-le-Val. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 032 € à 1 808 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,9 % des habitations. En outre, on observait 14,9 % de locataires.
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