Prix du m² à
Laître-sous-Amance (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laître-sous-Amance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 483 €/m²
1 442 €/m² 1 727 €/m²
Appartement
1 725 €/m²
1 725 €/m² 1 725 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Laître-sous-Amance repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 586 € en 2018 à 1 355 € en 2021, puis à 1 632 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 288e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Laître-sous-Amance dépend de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 359 habitants. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait ainsi à la 245e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 85 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Laître-sous-Amance.
À Laître-sous-Amance, en 2022, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier de 699 à 2 428 €/m², et qui était en moyenne de 1 299,75 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 586 € en 2018 à 1 620 € en 2020, puis à 1 300 € en 2022.
En 2022, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 299,75 €/m², et celle-ci oscillait entre 699 et 2 428 €/m². Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait donc au 185e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 570 euros à Laître-sous-Amance, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 285 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 671 €/m²
1 197 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
1 612 €/m²
1 641 €/m²
1 424
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
264
Meurthe-et-Moselle (54)
1 992 €/m²
0 €/m²
438
Meurthe-et-Moselle (54)
2 080 €/m²
2 059 €/m²
4 809
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 709€
155 970€ d’achat
3 739€ de frais
À Laître-sous-Amance, vous devrez prévoir 159 709 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Ce montant comporte 155 970 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 739 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 133 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 246 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 773€
155 970€ d’achat
11 803€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 167 773 euros, comprenant en moyenne 155 970 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 11 803 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 246 € d'émoluments du notaire et 9 196 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Laître-sous-Amance vous coûtera autour de 28 800 €. Ce chiffre peut se monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Laître-sous-Amance repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 586 € en 2018 à 1 355 € en 2021, puis à 1 632 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 288e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 1 620 € à 1 300 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Laître-sous-Amance ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,8 % des logements, et que 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de facteurs très divers. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Laître-sous-Amance sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !