Prix du m² à
Bouxières-aux-Chênes (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouxières-aux-Chênes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
821 €/m² 2 534 €/m²
Appartement
1 641 €/m²
1 641 €/m² 1 641 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bouxières-aux-Chênes se remettent à baisser. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 773 € en 2022 à 1 573 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 376e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Bouxières-aux-Chênes est située dans la région du Grand-Est. En 2021, sa population atteignait 1 409 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi en 92e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 87 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 87,8 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 53 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier connaît un ralentissement à Bouxières-aux-Chênes. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Bouxières-aux-Chênes avaient un prix moyen de 1 573,46 €/m². Il fluctuait entre 798 et 2 543 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, avec 11,28 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui oscillait entre 798 et 2 543 €.
Il fallait compter en moyenne 775 € de taxe foncière à Bouxières-aux-Chênes, ou un prorata de 387 euros si vous emménagiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 671 €/m²
1 197 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
2 300 €/m²
0 €/m²
212
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
160
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
264
Meurthe-et-Moselle (54)
2 492 €/m²
0 €/m²
1 007
Meurthe-et-Moselle (54)
1 247 €/m²
0 €/m²
1 325
Meurthe-et-Moselle (54)
1 483 €/m²
1 725 €/m²
410
Meurthe-et-Moselle (54)
1 294 €/m²
0 €/m²
131
Meurthe-et-Moselle (54)
1 452 €/m²
0 €/m²
941
Meurthe-et-Moselle (54)
1 316 €/m²
0 €/m²
417
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 106€
174 090€ d’achat
4 016€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bouxières-aux-Chênes est de 178 106 euros. Comptez en effet 174 090 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 016 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 265 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 391 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 106€
174 090€ d’achat
13 016€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 187 106 euros : 174 090 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 016 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 391 € de ce chiffre, les taxes 10 265 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Bouxières-aux-Chênes va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouxières-aux-Chênes se remettent à baisser. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 773 € en 2022 à 1 573 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 376e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte diminution, avec une réduction de 11,28 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bouxières-aux-Chênes, sachez que les appartements représentaient en 2021 11,9 % des habitations, et que 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux éléments. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bouxières-aux-Chênes, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !