Prix du m² à
Lalande-en-Son (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalande-en-Son et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 688 €/m²
1 688 €/m² 1 688 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lalande-en-Son poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2021, avec une inflation de 11,68 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 9,67 % en 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 438e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Lalande-en-Son est localisée dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 602 habitants, ce qui la place à la 252e position parmi les localités du département de l'Oise. 82,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,2 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Lalande-en-Son. Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit +7 ventes par rapport 2020.
En 2022, un bien de Lalande-en-Son se vendait en moyenne à un prix de 1 902,58 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 345 à 2 385 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 746 € en 2018 à 1 740 € en 2020, puis à 1 903 € en 2022.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 345 et 2 385 € en 2022, et qui s'élevait à 1 902,58 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 293e position dans le département de l'Oise.
Le montant moyen des impôts locaux à Lalande-en-Son était de 787 €. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 393 euros.
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
1 779 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
2 201 €/m²
0 €/m²
2 812
Oise (60)
2 603 €/m²
0 €/m²
690
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 204€
171 232€ d’achat
3 972€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Lalande-en-Son s'élève à 175 204 euros. Ce chiffre comprend 171 232 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 972 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 368 €, les taxes pour 1 244 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
184 056€
171 232€ d’achat
12 824€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 184 056 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, incluant 171 232 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 824 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 368 € d'émoluments du notaire et 10 096 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 787€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Lalande-en-Son ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lalande-en-Son poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2021, avec une inflation de 11,68 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 9,67 % en 2 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 438e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une hausse de 9,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lalande-en-Son, sachez qu'en 2021, on dénombrait 17,3 % de locataires. Par ailleurs, 3,5 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lalande-en-Son.