Prix du m² à
Sérifontaine (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sérifontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 201 €/m²
1 239 €/m² 2 746 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sérifontaine enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 919 €/m² en 2018 à 1 882 €/m² en 2022, puis à 2 073 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 368e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Sérifontaine est située dans l'Oise, et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 2 778 habitants, ce qui la place en 55e position au niveau du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,3 %). Les maisons constituaient 75 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Sérifontaine puisqu'on compte 15 biens vendus sur 2024, soit 15 ventes de moins qu'en 2022.
À Sérifontaine, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 1 166 et 2 757 €. En moyenne, il s'élevait à 2 072,58 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 919 € en 2018 à 1 882 € en 2022, puis à 2 073 € en 2024.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 072,58 €/m². Il pouvait osciller de 1 166 à 2 757 €/m². La valeur foncière fluctue en fonction de la configuration du logement : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 1 060,07 €/m², une maison de trois pièces 1 687,5 €/m², une maison de quatre pièces 2 282,84 €/m², et une maison de deux pièces 2 892,64 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 883 € à Sérifontaine. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 441 euros.
Eure (27)
2 346 €/m²
0 €/m²
167
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
757
Oise (60)
2 109 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
3 173 €/m²
0 €/m²
666
Oise (60)
1 688 €/m²
0 €/m²
677
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
2 603 €/m²
0 €/m²
690
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 738€
186 532€ d’achat
4 206€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sérifontaine nécessite un investissement total d'environ 190 738 €. En plus des 186 532 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 206 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 355 € de taxes et 1 490 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 381€
186 532€ d’achat
13 849€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 200 381 euros : 186 532 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 13 849 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 10 998 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 490 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 883€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Sérifontaine a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sérifontaine enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 919 €/m² en 2018 à 1 882 €/m² en 2022, puis à 2 073 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 368e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec 10,15 % d'augmentation en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une croissance de 9,09 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sérifontaine, sachez qu'en 2021, 24,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 34,7 % de locataires.
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