Prix du m² à
Lamothe-Capdeville (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamothe-Capdeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 434 €/m²
2 010 €/m² 3 125 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lamothe-Capdeville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une inflation de 20,58 % en 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 14,68 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 126e rang au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,29 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Lamothe-Capdeville
Tout savoir sur Lamothe-Capdeville Voir tous les biens vendus
Lamothe-Capdeville dépend du département du Tarn-et-Garonne (82), et est localisée dans la région Occitanie. On chiffrait à 1 053 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 57e position au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). 94 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 78,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lamothe-Capdeville. Sur 2023, on comptabilise 11 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Lamothe-Capdeville, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 236 et 2 567 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 873,92 €. Parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait ainsi le 38e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen au m² de 1 873,92 €. Il pouvait fluctuer de 1 236 à 2 567 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 9,69 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 027 € à Lamothe-Capdeville, ou 513 euros pour un emménagement en juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 962 €/m²
1 920 €/m²
3 207
Tarn-et-Garonne (82)
1 980 €/m²
1 671 €/m²
1 558
Tarn-et-Garonne (82)
2 121 €/m²
2 090 €/m²
59 982
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 661€
224 870€ d’achat
4 791€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Lamothe-Capdeville se chiffre autour de 229 661 euros. En dehors des 224 870 € nécessaires pour l'acquisition du bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 791 €. Ce montant se divise en 1 634 € d'impôts, 1 797 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 286€
224 870€ d’achat
16 416€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 241 286 euros, répartis entre 224 870 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 416 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 13 259 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 797 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 027€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Lamothe-Capdeville. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lamothe-Capdeville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une inflation de 20,58 % en 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 14,68 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 126e rang au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,29 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a baissé de 9,69 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Lamothe-Capdeville, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,8 % des domiciles. En outre, les locataires représentaient 19,1 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Lamothe-Capdeville sur le plan de l'investissement immobilier.